주택연금 수령액 계산[2023년]

주택연금은 부동산 말고는 노후를 대비할 수단이 없는 노년층을 위한 제도입니다. 주택연금은 살고 있는 집을 담보로 맡기고 평생 매월 연금방식으로 노후생활자금을 받을 수 있는데요. 주택연금 수령액 계산[2023년] 방법 알려드릴게요!

주택연금 수령액 계산[2023년]

주택연금 수령액 계산 방법

주택연금 수령액 계산

주택연금 수령액 계산은 HF 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능합니다.

🔽조회방법

1. 주택연금
2. 가입안내
3. 예상연금조회에서 정보입력 후 확인

주택연금 수령액 계산

주택연금 수령액 계산

선택한 지급방법에 따라 예상 수령액 확인이 가능합니다. 

 

 

 

주택연금 월지급방식 종류

🔽 주택연금 수령액 계산 시 선택하는 주택연금의 월 지급금 지급방식의 종류입니다. 

• 종신방식 : 월지급금을 평생 동안 지급받는 방식. 인출한도(대출한도의 50% 이내)를 설정하느냐에 따라 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구분됨
• 확정기간방식 : 고객이 선택한 일정기간(10~30년) 동안만 월지급금을 지급받는 방식
• 대출상환방식 : 주택담보 상환용으로 인출한도(대출한도의 50% 초과 90% 이내) 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식
• 우대방식 : 부부기준 2억원 미만 1 주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대 약 20% 우대하여 지급받는 방식, 인출한도(대출한도의 45% 이내)를 설정하느냐에 따라 우대지급방식과 우대혼합방식으로 구분됨

 

 

 

주택연금 가입비와 연 보증료

🔽주택연금은 가입을 위해 가입비와 연 보증료를 납부하여야 합니다.

• 가입비 : 초기보증료라고 하며, 주택 가격의 1.5% (대출 상환방식의 경우 1 %)를 최초 연금지급일에 납부하여야
  합니다.
• 연 보증료 : 보증잔액의 연 0.75% (대출상환방식의 경우 1%)를 매월 납부해야 합니다.
  보증료는 따로 납부할 필요는 없고, 연금 지급총액에 가산되는 방식입니다.  

 

 

2023년 주택연금 달라지는 점

2023년 3월 신규가입자부터 주택연금 지급금액이 평균 1.8% 감소됩니다. 주택연금 감소 이유는 전년 대비 예상 주택 가격 격은 낮아졌지만, 이자율은 높아지고, 기대 수명이 늘어났기 때문입니다.

2023년 2월 28일까지 가입자는 기존과 동일한 금액으로 주택연금을 받을 수 있고, 현재 이용 중인 주택연금 가입 고객은 주택가격 변동과 상관없이 가입 당시 산정된 월지급금을 받게 됩니다.

만약 올해 주택연금 가입을 원하시는 분들은 2월 28일까지 가입하시는 것이 유리합니다

 

 

 

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