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LTV과 DTI, DSR의 개념과 차이점 요즘 대출 정책이 너무 자주 바뀌어서 "그래서 도대체 내가 돈을 빌릴 수 있는 건지 없는 건지?" 하는 생각이 들지 않나요? TV에서 많이 등장하는 LTV, DTI, DSR 3가지 개념만 알아도, 우리의 대출 가능 여부에 대해 이해하기가 편하실 거예요. 하나씩 살펴 보도록 해요~ ★ LTV(loan to value ratio)란? 집을 살 때는 '주택담보대출 을 많이 받는데요. 한마디로 내가 살 집을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 것인데, 이때 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있는가를 LTV(주택담보대출비율)라고 합니다. 예를 들어, 5억원짜리 집을 사기 위해 집을 담보로 4억원을 빌렸다면 LTV는 80%가 됩니다. ★DTI( Debt To Income)란? 소득에 비해 빚을 깊을 능력이 얼마나 되는냐 하.. 2022. 8. 30.
주택연금 가입조건(수령액 얼마?) 요즘 주택연금에 대해 궁금하신 분들이 많으실 거예요~ 특히 우리 부모님 세대에는 개인연금이 보편적이지 않아서 노후가 막막한 경우도 있으실 텐데요. 이럴때 주택연금을 활용하시면 좋을 것 같습니다! 그럼 가입조건, 수령액 등 자세히 알아보겠습니다~ 주택연금이 무엇인가요? 현재 집을 소유하고 계시지만 연세가 많고 건강이 악화되어 더 이상 경제적인 활동은 불가능한 상황인데, 소득이 부족한 노인분들이 있으시잖아요, 그분들을 위해 자신이 현재 가지고 계시는 주택에서 계속해서 거주를 하시며 매달 나라에서 일정한 금액을 연금의 형태로 받을 수 있는 복지 제도입니다. 주택연금 제도는 주택을 소유하신 분의 나이가 만 55세 이상이신 경우에 현재 가지고 있는 주택을 통해서 평생이나 일정 기간 동안 매월 연금 형태의 방식으로.. 2022. 8. 26.
추석맞이 농축수산물 할인대전(얼마나 할인? 어디서 구매?) 요새 물가가 너무 비싸요 ㅠㅠ 장보는 것이 무섭기까지 합니다. 더욱이 추석때는 이것저것 필요한 식재료가 많죠~ 반갑게도 추석맞이 농축수산물 할인을 한다고 하니 우리 알뜰하게 장 보아요~^^ 행사기간 ★ 온 라 인 : 8.15(월) ~ 9.12(월) ★ 오프라인 : 8.18(목) ~ 9.12(월) 할인율 및 한도 ★ 할인쿠폰 할인율 : 20~30% ★ 1인당 한도 : 2~4만원 - 기존 : 할인행사별 1인당 1만원 (전통시장, 직매장 2만원) - 상향 : 할인행사별 1인당 2만원 (전통시장, 직매장 3만원) 및 제로페이 선할인구매를 통한 수산물 할인한도는 4만원 할인품목 ★농축수산물 20개 성수품 중심 - 농산물 : 배추, 무, 사과, 배, 양파, 마늘, 감자 - 축산물 : 한우(설도, 양지), 돼지고기(.. 2022. 8. 24.
전세 계약 연장할 때 계약서 다시 써야 할까? 저를 비롯해 많은 분들이 궁금해 하시는 내용입니다. ★ 전세 계약 연장할 때 임대차 계약서를 다시 작성해야 할까요? 1. 먼저 전세보증금이 똑같다면 계약서를 새로 쓸필요가 없습니다. 처음 계약할 때 받았던 확정일자의 효력도 유지되므로 확정일자도 새로 받을 필요가 없어요. 2. 전세보증금이 달라졌다면 전세보증금이 기존보다 내렸는지 올랐는지에 따라 달라요. 기존보다 내렸다면 새롭게 계약서를 쓰지 않아도 됩니다. 다만 전세보증금이 이만큼 낮아졌다는 부분을 계약서에 써놓는 것이 좋기 때문에, 기존 계약서에 연장 기간과 줄어든 보증금등을 기재하고, 집 주인(임대인)과 세입자(임차인)가 모두 날인하여 마무리 하는 경우가 많습니다. 이 경우에도 확정일자를 새로 받을 필요는 없습니다. 아마 대다수의 분들은 전세보증금이.. 2022. 8. 24.
2022년 추석 SRT 승차권 예매하러 가요~! 어느덧 추석이 다가왔습니다~ 그동안 자주 못 보면 가족들을 만나러 갈 시간입니다! 자 그럼 추석 SRT 예매부터 해야겠죠^^ GOGO~ ★ 24일(수) 모든 국민을 대상으로 SRT(수서발 고속철)의 추석 승차권 예매가 시작되었습니다! 경부선 승차권 예매는 오전 7시부터 오후 1시까지이고요, SRT 예매를 하려면 SR 회원가입을 해야 합니다. 편도 1회당 6매, 1인당 왕복 최대 12매까지 예매할 수 있어요. ★ 25일(목)은 호남선 SRT 추석 승차권 예매가 가능합니다. 지난 23일에는 인터넷과 모바일 사용이 익숙하지 않으신 만 65세 이상 고령자와 사전 등록된 장애인을 대상으로 우선 예매를 실시했습니다. 예약한 승차권은 25일 오후 3시부터 28일 자정까지 반드시 결제하셔야 합니다. 만약 기한 내 결제.. 2022. 8. 24.

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