★부동산 정보★29 신도시 안전진단 면제 신도시에 사시는 분들은 아무래도 노후된 주택 때문에 많은 불편을 겪고 계실 텐데요. 정부에서 1기 신도시 안전진단을 면제한다는 소식입니다. 정부가 재건축을 추진하는 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시에 안전진단을 아예 면제하거나 완화하는 특례를 주기로 했다. 또 건축 사업을 좌우하는 핵심 변수인 용적률도 종(種)을 상향해주는 수준으로 대폭 높이고, 리모델링을 하는 경우에는 세대수를 추가로 확보할 수 있도록 최대 가구 수를 일반 리모델링 단지에 적용되는 15%보다 더 높여주기로 했다. 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 주요 내용을 7일 공개했다. 우선 특별법 적용 대상은 '노후계획도시'다. 택지조성사업 완료 이후 20년 이상이 지난 100만㎡ 이상 택지를.. 2023. 2. 7. 2023년 달라지는 부동산 세제 개편 총정리 주택을 가지고 계시다면 부동산 세금 부분을 정확히 알고 계셔야 하는데요. 요즘은 너무 급격하게 많은 부분이 바뀌고 있어 한번에 정리하는 시간이 필요합니다. 2023년 달라지는 부동산 세제 개편 총정리 꼼꼼히 확인하세요! 2023년 부동산 세제 개편 부동산 침체가 지속되면서 정부에서는 부동산 관련 세제들을 개편하고 있습니다. 부동산 세금 관련 많은 제도들이 변경되고 있기 때문에 그 어느 때보다 자세히 알아볼 필요가 있습니다. 하나씩 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 취득세 과세표준 실거래가 변경 부동산 취득세 과세표준이 실거래가로 변경됩니다. 그동안 개인이 유상으로 부동산을 취득했을 때 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과세표준로 적용했지만, 올해부턴 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 납부해야 합니다.. 2023. 1. 5. 부동산 규제 완화(강남3구, 용산 제외) 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 모든 규제지역이 풀렸습니다. 지난해 11월 서울 전체와 경기 과천, 성남, 하남, 광명만 남기고 규제지역을 푼 지 두 달 만에 추가 규제 완화인데요. 무엇이 달라지는지 자세히 알아볼게요! 부동산 규제 완화(강남 3구, 용산 제외) 정부가 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 모든 지역의 부동산 규제를 푼다고 발표했어요. 최근 집 값이 너무 떨어지니 정부에서 규제를 풀어주는 것인데요. 그동안 여러 규제 때문에 내 집 마련을 못하신 분들에게는 도움이 될 수 있습니다. 사라지는 부동산 규제들 1. 분양가 상한제 지역 해제 분양가 상한제가 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구만 남기고 없어집니다. 분양가 상한제가 적용되는 아파트는 전매 제한으로, 최대 10년.. 2023. 1. 4. 2023년 증여세율 개정 알아보기 주변을 보시면 부모님 등으로부터 주택을 증여받은 경우를 보실 수 있을 거예요. 올해는 유독 주택 거래에서 '증여'가 차지하는 비중이 가장 높았다고 하는데요, 증여받을 때 내야 하는 세금인 '증여세'가 2023년부터는 달라진다고 하니 자세히 알아볼게요! 증여란? 증여란, 내 재산을 다른 사람에게 대가 없이 무상으로 넘겨주는 것입니다. 증여를 받은 사람은 재산을 '취득'한 것이기 때문에 증여세라는 세금을 내야 합니다. 증여 재산이 얼마인지에 따라 내야 하는 세금도 달라집니다. 2023년 증여세 2023년부터는 증여세를 더 많이 내야 할 수 있어요. 현재는 주택을 증여할 때 '공시가액'을 기준으로 세금을 내는데요. 내년부터는 시세, 시가 인정액을 기준으로 세금을 내게 됩니다. 공시가는 시세의 60~70% 수준.. 2022. 12. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
