★부동산 정보★29 재건축 안전진단 기준 완화 합리화 방안 정부가 그동안 재건축 사업에 걸림돌이 되었던 '재건축 안전진단 규제'를 완화한다고 발표했습니다. 올해 12월 중 행정예고를 거쳐 내년 1월부터 바로 시행될 예정이라고 하는데요. 뭐가 달라지는 건지 자세한 내용 살펴볼게요~ 재건축을 하려면? 재건축을 하려면 법적으로 준공 30년이 지나야 사업 추진이 가능하고, 그중에서 재건축 안전진단은 재건축의 첫 관문에 해당하는 절차입니다. 분양가 상한제, 재건축 초과이익환수제와 더불어 재건축 사업을 막는 3대 장애물로 불려 왔어요. 첫 관문부터 통과하지 못하는 곳들이 대부분이었거든요. 재건축 안전진단 재건축 안전진단은 크게 4가지 항목을 기준으로 평가합니다. 구조안정성(50%): 건물 기울기, 내구력, 기초침하 등 주거환경(15%): 도시미관, 소방활동 용이성, 침수 .. 2022. 12. 14. 종부세 분할납부 신청방법, 납부기한 종합부동산세가 나왔습니다... 한 번에 다 내기에는 금액이 커서 부담스러운 분들이 많으실 거예요. 이럴 때는 종부세 분할납부가 가능하니, 신청방법과 납부기한 등을 자세히 알려드리겠습니다. 종합부동산세란? 재산세의 하나로, 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진 세율을 적용하여 부과합니다. 분할납부 기준 금액 납부하실 세액이 250만 원을 초과하는 경우, 분납 신청할 수 있습니다. 1. 250만 원 초과 500만 원 이하인 경우 납부할 세액에서 250만 원을 뻰 금액을 분납 가능합니다. 예시) 종합부동산세로 400만 원이 고지된 경우라면, 22년12월15일 까지 250만 원을 납부하신 후, 나머지 150 만원을 23년 6월15일까지 납부하실 수 있어요 2. 500만 원 초과인.. 2022. 12. 4. 청년전용 버팀목 전세자금 조건, 신청 방법 청년들의 자립을 도와주는 '청년전용 버팀목 전세자금' 제도를 소개해 드립니다. 청년들에게는 아무래도 집 값이 부담이 되기 마련인데요. '청년전용 버팀목전세자금'에 대해 자세히 알려드리니, 잘 활용하시길 바랍니다! 청년전용 버팀목전세자금이란? 전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금을 빌려주는 제도랍니다. 신청대상 버팀목 전세자금 신청요건입니다. (계약) 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하신 분 (세대주) 대출 접수일 현재 만 19세 이상만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 단, 셰어하우스(채권양도 협약기관 소유 주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능합니다. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이신 분 (중복대출 금지) 주택도.. 2022. 12. 1. 재개발과 재건축의 차이(쉽게 설명) 요즘 재개발과 재건축에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 둘 다 낡고 불편한 집을 새로 짓는다는 개념인 것 같은데, 무엇이 다른 건지 헷갈립니다. 재개발과 재건축의 차이점 쉽게 설명해 드릴게요 재개발과 재건축의 차이 쉽게 설명하자면 집과 인근 지역까지 모두 개발하는지, 아니면 낡은 된 집만 새로 다시 짓는지로 구분할 수 있어요. 재개발 사업은 지역 전체를 개발하는 개념이고, 재건축은 오래되고 낡은 주택이나 아파트를 허물고 신규 아파트를 짓는 것이랍니다. 재개발 사업 재개발 사업은 도시기반 시설이나 경관을 재정비하는 공공 성격이 강한 사업이에요. 기반 시설이 열악하고 노후 불량 건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하기 위해 사업을 시행해요. 또 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능을 회복하거나 상권을 활성화.. 2022. 11. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음
