★부동산 정보★29 [인테리어 계약 시 주의사항] 꼭 확인하세요! 혹시 인테리어 하실 계획이신가요? 공정별로 업체를 각각 구해서 하면 비용은 아낄 수 있지만, 시간과 영혼과 수명을 갈아 넣어야 할 수 있는 일이죠. 그래서 보통 한번에 모든 것을 해주는 인테리어 업체를 찾으실 텐데요. 매우 편하지만, 대신 비쌉니다... 공짜는 없죠ㅠㅠ 그런데 문제는 그렇게 비싼데도!! 인테리어 때문에 스트레스 받는 분이 너무 많습니다. 네... 제 얘기입니다. 하지만 저도 겪기 전에는 남의 일이었어요.. 자, 이런 일을 예방하고자 인테리어 계약 시 반드시 계약서에 딱! 명시해야 하는 사항들 알려드립니다! 진짜! 반드시! 꼭! 아셔야 합니다. 인테리어 사기 유형 인테리어 업체의 사기 유형은 진짜 여러가지입니다. 유명 인테리어 카페만 들어가봐도 정말 다양한 피해사례가 있어요. 대표적인 수법.. 2022. 10. 12. 전세 보증(HUG,HF,SGI)가입 비교 이사를 준비 중이신가요? 아니면 이사를 하셨나요? 요새 전세 때문에 사회적으로 많은 문제가 발생되고 있어서 걱정이실 거예요. 그 걱정을 조금이나마 덜어줄 전세보증보험 세가지(HUG,HF,SGI)에 대해 알아볼게요. 전세보증보험이란? 집주인(=임대인)이 세입자(=임차인)가 계약하며 맡긴 보증금을 무사히 돌려줄 수 있도록 보장하는 보증상품입니다. 전세대출은 은행이 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등에서 내준 보증서를 기반으로 돈을 빌려주게 돼요. 내가 빌릴 금액이 얼마인지에 따라 보증기관과 그에 따른 대출상품이 달라질 수 있답니다. ※중요해요!!! 빌라 중에서 '근린생활시설'로 분류돼 있는 곳은 전세보증보험을 들 수 없어요! 오피스텔도 '주거용'이라고 명시돼 있어야 해요. .. 2022. 9. 29. 부동산 세금 총정리(취득세,재산세,종부세,양도세) 부동산과 관련된 세금은 너무 많아서 종종 헷갈리는데요. 우리가 살다보면 부동산을 취득하기도 하고 팔기도 하게 되죠. 그럴때 세금에 관해 잘 알고 있는 것이 좋아요. 아주 쉽게 알려드릴께요~ 1. 집을 사면 내는 세금: 취득세 취득세는 말 그대로 부동산을 취득했을 때 즉, 집을 사게 됐을 때 내는 세금입니다. 집을 사거나 신축 아파트를 분양받을 때는 물론이구요. 상속 또는 증여를 통해 집을 받았을 때도 내야 한답니다. 예전에는 취득세와 등록세를 따로 내었는데, 2011년부터 함께 내기 시작해서 '취등록세'라고 불리기도 하지요. *상속 또는 증여: 재산을 넘겨주는 사람이 사망 전에 줬다면 증여, 사망 후에 줬다면 상속입니다. 집의 가격, 1주택자인지 다주택자인지 여부 등에 따라 세율이 다르기 때문에 직접 계.. 2022. 9. 27. 지방의 부동산 규제가 사라져서 좋은점은? 서울이 아닌 지방에 집을 마련할 계획을 갖고 계신 분들에게는 반가운 소식이 있어요. 9월 26일부터 서울을 뺀 대부분의 지역의 부동산 규제가 사라져서 집 사는 것이 수월해졌어요. 물론 요즘은 집 값 하락 시기이니 신중히 결정해야 하지만요. 어떤 점이 좋아진 건지 쉽게 설명해 드릴게요~ 지역마다 받는 규제가 다른 이유는 무엇일까요? 쉽게 말해서 집 값이 오르는 것을 막으려고 부동산 규제를 하는거예요. 부자들이나 대출을 많이 받을 수 있는 사람들은 집을 한 채 이상 사서 집이 오르면 팔아서 이익을 남기겠죠. 그러면 집을 사고팔아서 이익을 보려는 사람들이 늘어나서 집값이 계속 올라가고, 정말 내 집 한 채가 필요한 사람들이 집을 못 사는 경우가 발생할 수도 있어요. 이렇게 집값이 크게 오르는 지역은 3개로 나.. 2022. 9. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
